В Красноярске жители трех многоэтажек в мкрн «Солнечный» уже несколько лет борются с неплательщиками по ЖКХ. Сумма задолженности — почти два десятка миллионов рублей. Из-за должников в зданиях не могут сделать ремонт и условия проживания добросовестных жильцов сложно назвать комфортными. Подробнее о проблеме расскажет Максим Лебедев.
— С ними даже никто не борется!
— Вот поэтому мы и писали письма! В Законодательное Собрание! В прокуратуру!
Споры и пересуды не утихают ни на минуту. Жильцам дома на Солнечном бульваре, 13 сложно сдержать эмоции — накипело. Их проблема — соседи, которые не платят за услуги ЖКХ. Задолженность увеличивается на один-два миллиона рублей каждый год. Из-за этого страдают все жильцы дома.
«В наших домах — это бывшие общежития, на сегодняшний день это жилые дома, — то есть у нас люди здесь проживают в маленьких комнатах 12-18 метров. И нет возможности взыскать долги со злостных должников», — говорит директор УК «Любимый дом» Наталья.
Таких домов здесь три. Средняя сумма долга на каждого неплательщика — 100 тыс. руб. Управляющей компании приходится экономить буквально на всем. Уже встал вопрос об увольнении консьержа и уборщиц — не потому, что плохо работают, просто нечем платить. Тут же, в холле, встречаем одну из должниц.
— Зададим вопрос ей! Почему не платите? Скажите, почему не платите?
Ответ должница держит в руках — это бутылка алкогольного коктейля. По словам соседей, неблагополучные неплательщики тратят те немногие средства, что у них есть, только на спиртное. Не помогают и судебные приставы. Имущество большинства таких жильцов уже давно на полках ломбардов. Вместе с активистами идем к еще одной должнице.
— Ты не плотишь, а все страдают!
— Да конечно! Только из-за меня одной, я так понимаю?
— Ты знаешь свой долг? 150 тысяч на сегодняшний день! Самый большой в общежитии 13-м!
— Ты как заселилась, ни разу не заплатила, так о чем разговор-то?
Еще одна категория должников — те, кто сдает свою недвижимость в аренду. Квартиросъемщики отдают деньги в срок, а вот владельцы коммунальные услуги оплачивать не спешат. Руководство управляющей компании жалуется на несовершенство законов. Выселить неплательщиков они не могут, а долг продолжает расти.
Общая задолженность этого дома — больше 5 млн руб. Некоторые жильцы не платят за квартиру по 5-7 лет. Это те деньги, которые необходимы дому на элементарный ремонт.
Общий долг трех домов скоро перевалит за 20 млн руб. Денег нет даже на то, чтобы перестелить старый линолеум и покрасить стены. Здание ветшает. Со своей проблемой жильцы обращались к судебным приставам, в прокуратуру и даже написали письмо Президенту России. Помощи пока не дождались. Сейчас надеются на депутатов Заксобрания края. По их мнению, недорабатывает местная власть:
«Жители оказываются заложниками того, что муниципалитет толком этими вопросами не занимается. На законодательном уровне можно в принципе это решать. Как минимум, я считаю, муниципалитет должен какую-то субсидиарную ответственность нести», — заявил депутат Заксобрания Красноярского края Александр Глисков.
Единственный пока выход для управляющих компаний — обращаться в суд.
