Как не купить кота в мешке? Росреестр раскрыл самую популярную схему обмана при продаже недвижимости — Новости 7 канала, Красноярск
21312

Как не купить кота в мешке? Росреестр раскрыл самую популярную схему обмана при продаже недвижимости

Как не купить кота в мешке? Росреестр раскрыл самую популярную схему обмана при продаже недвижимости. Кадр: Dron Blade / youtube.com
Кадр: Dron Blade / youtube.com

Специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю раскрыли одну из самых популярных у мошенников схем обмана покупателей и дали советы, как не стать жертвой преступников.

Как говорится в сообщении федеральной службы, до сих пор актуальным мошенническим приемом является продажа «кота в мешке». Суть схемы в том, что гражданина, желающего купить участок земли, привозят в живописное место, имеющее хорошие перспективы развития.

Покупателю все нравится, и он быстро соглашается на сделку. Однако после подписания договора выясняется, что фактически по документам был приобретен другой участок, который находится в другом месте и имеет куда менее привлекательные характеристики. 

Чтобы не стать жертвой этого приема, нужно:

  • досконально изучить все правоустанавливающие документы на земельный участок. Важно проверить наличие необходимых печатей, подписей, на отсутствие каких-либо подчисток или приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений; 

  • получить справочную информацию, указав кадастровый номер земельного участка в публичной кадастровой карте на сайте ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»;

  • обратить внимание на вид разрешенного использования земельного участка — именно от этого зависит, как вы сможете использовать землю и что построите на ней;

  • на всякий случай лучше получить дополнительную выписку из ЕГРН.

Такая же схема возможна и при продаже квартиры. Так в спальных районах с типовой застройкой, где каждый дом похож на соседний, потенциального клиента мошенники привозят сразу к подъезду, в темное время суток, чтобы тот не имел возможности распознать подмену, и показывают квартиру в прекрасном состоянии с хорошим ремонтом.

Когда же стороны уже оформляют сделку купли-продажи, в документах указывается адрес другой квартиры, которая находится в куда менее презентабельном состоянии.

Чтобы не попасться на эту уловку, необходимо:

  • внимательно сверить адреса и месторасположение домов и квартир, обращая внимание на дополнительные номера корпусов;

  • проверить информацию о квартире, имеющуюся в публичной кадастровой карте;

  • взять выписку о квартире и ее собственнике, запросив выписку из ЕГРН.

Нашли ошибку в новости? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter.

Сообщите свою новость

Новости партнёров

Последние новости
Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
Показать
Реклама
Сейчас в Сети
Последние новости
Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
Показать

© 7 канал Красноярск, 1999–2018 г. Красноярск, ул. Баумана, 22, тел.: +7 (391) 258-11-30, 2-900-333 Копирование информации допускается только со ссылкой на «7 канал Красноярск». Для сайтов — только с активной гиперссылкой на страницу новости на сайте www.trk7.ru.
Мы удалим ваш комментарий, если он нарушает российские законы или оскорбляет других читателей.