Как не купить кота в мешке? Росреестр раскрыл самую популярную схему обмана при продаже недвижимости — Новости 7 канала, Красноярск
23672

Как не купить кота в мешке? Росреестр раскрыл самую популярную схему обмана при продаже недвижимости

Как не купить кота в мешке? Росреестр раскрыл самую популярную схему обмана при продаже недвижимости. Кадр: Dron Blade / youtube.com
Кадр: Dron Blade / youtube.com

Специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю раскрыли одну из самых популярных у мошенников схем обмана покупателей и дали советы, как не стать жертвой преступников.

Как говорится в сообщении федеральной службы, до сих пор актуальным мошенническим приемом является продажа «кота в мешке». Суть схемы в том, что гражданина, желающего купить участок земли, привозят в живописное место, имеющее хорошие перспективы развития.

Покупателю все нравится, и он быстро соглашается на сделку. Однако после подписания договора выясняется, что фактически по документам был приобретен другой участок, который находится в другом месте и имеет куда менее привлекательные характеристики. 

Чтобы не стать жертвой этого приема, нужно:

  • досконально изучить все правоустанавливающие документы на земельный участок. Важно проверить наличие необходимых печатей, подписей, на отсутствие каких-либо подчисток или приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений; 

  • получить справочную информацию, указав кадастровый номер земельного участка в публичной кадастровой карте на сайте ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»;

  • обратить внимание на вид разрешенного использования земельного участка — именно от этого зависит, как вы сможете использовать землю и что построите на ней;

  • на всякий случай лучше получить дополнительную выписку из ЕГРН.

Такая же схема возможна и при продаже квартиры. Так в спальных районах с типовой застройкой, где каждый дом похож на соседний, потенциального клиента мошенники привозят сразу к подъезду, в темное время суток, чтобы тот не имел возможности распознать подмену, и показывают квартиру в прекрасном состоянии с хорошим ремонтом.

Когда же стороны уже оформляют сделку купли-продажи, в документах указывается адрес другой квартиры, которая находится в куда менее презентабельном состоянии.

Чтобы не попасться на эту уловку, необходимо:

  • внимательно сверить адреса и месторасположение домов и квартир, обращая внимание на дополнительные номера корпусов;

  • проверить информацию о квартире, имеющуюся в публичной кадастровой карте;

  • взять выписку о квартире и ее собственнике, запросив выписку из ЕГРН.

Нашли ошибку в новости? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Сообщите свою новость

Смотрите также на trk7.ru

Последние новости
Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Показать
Реклама
Сейчас в Сети

Последние новости
Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Показать