Депутат Госдумы от края высказался по поводу идеи запретить долевое — Новости 7 канала, Красноярск
°C
886

Депутат Госдумы от края высказался по поводу идеи запретить долевое

Проблема обманутых дольщиков — вновь одна из главных. И все чаще звучат предложения запретить долевое строительство на уровне закона. Как к таким предложениям относятся в Государственной Думе, в интервью «7 каналу» рассказал депутат от Красноярского края Юрий Швыткин.

 Юрий Николаевич, проблема обманутых дольщиков вновь актуальна, причем не только в каких-то отдельных регионах, а в стране в целом. Можем ли мы рассчитывать в связи с тем, что вот принят новый закон, их защищающий, что это такая последняя массовая волна, последний раз мы сталкиваемся с этой проблемой?

 Сегодня две главные задачи — это, прежде всего, восстановление прав тех участников долевого строительства, которых обманули, и второе — недопущение нарушения прав будущих участников долевого строительства.

 Да, закон о компенсационном фонде.

 21 июля мы его приняли.

 Основные его положения?

 Если проще сказать, это так называемая «подушка безопасности». Это заключается в том, что застройщик вносит соответствующие взносы в сумме 1,01% каждого договора. Участник долевого строительства защищен тем, что мелкий застройщик с непонятно каким уставным капиталом явно не пройдет на этот рынок, потому что нужно соответствующие суммы достаточно вносить.

На наш взгляд, это будет в некоторой степени часть механизма, который существует, чтобы обезопасить — я думаю, что будет достаточно действенный механизм. Но еще раз хочу подчеркнуть он не касается тех дольщиков, которые, к сожалению, уже обмануты.

 Если закончить об этом фонде — он действует примерно так же, как фонд, который защищает вкладчиков банков. Они все получают гарантированные суммы.

 Да, совершенно верно. Это будет гарантия для участника.

 С теми, кто уже сейчас получил статус обманутых дольщиков — с ними что делать?

 Еще раз говорю, самый главный вопрос — когда будут достроены их дома. За счет чего, за счет кого и так далее. К 1 августа распоряжением правительства России предписано создать дорожные карты всем субъектам, так называемые планы-графики — сроки, меры, мероприятия реалистические и, значит, ответственные за выполнение.

Я предложил, и сегодня муссируется у нас в Госдуме возможность федеральной целевой программы. Но я считаю, что должно быть в регионе тоже региональная целевая программа. Честно говоря, у многих жителей двоякое отношение.

Первое: люди, оценивая риски, вступили в долевое строительство, и для некоторых казалось бы, что они должны сами нести ответственность. Одновременно я в некоторой степени выступлю за обманутых участников долевого строительств, потому что государство в лице органов власти дает разрешение той или иной строительной компании и тоже оценивает риски. Они располагают большей информацией о благонадежности и законопослушании той или иной фирмы, и, конечно же, государство тоже должно нести в некоторой степени ответственность. Другой вопрос — за счет чего и как. Сейчас идет осмысление этого вопроса. Ну, конечно, на голом месте, без вливания финансовых средств не состоится.

 И опять же, когда начнет работать закон об этом компенсационном фонде, бюджетные деньги в таких процессах задействовать не будут?

 Думаю, что да. Будут изыскиваться какие-то другие.

 Как относитесь к недавно высказанной идее запретить долевое строительство вообще? Пусть компании строительные строят дом, а потом продают уже готовые квартиры, как машины. Мы же не являемся участниками долевого строительства автомобиля.

Мэр Красноярска высказался за запрет долевого в России

 Это можно рассматривать, как долгосрочную перспективу. Сегодня, завтра, послезавтра это не произойдет, потому что у строительной компании, соответственно, нет живых денег, она вынуждена будет взять кредит также с банка. В банке соответствующие проценты, и это всё ляжет на участников долевого строительства. В том числе будет завышенная цена жилого метра.

 Вырастет стоимость жилья.

 Да. Сегодня, если говорить «полностью отменить», нужно понимать — в Красноярском крае 95% долевого строительства приходится в целом на строительный рынок. Это очень большая цифра. И, если говорить тупо «просто отменить» это невозможно, это нереально.

 Это не решит всех проблем. Потому что они найдут другие способы получить деньги с населения.

 Да. Мы должны понимать, что для семьи это последняя возможность построить дом, для многих семей. Они скапливают соответствующий ресурс финансовый, вкладывают постепенно, берут кредиты, кто как выходит из положения. Это единственная возможность построить себе квартиру.

 Если запретить долевое строительство, появятся обманутые члены жилищно-строительных кооперативов. Обманутые вкладчики микрофинансовых организаций, через которых строители смогут привлекать финансирование. Надеемся, что ничего этого не произойдет.

 Совершенно верно. Я тоже так думаю.

Нашли ошибку в новости? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter.

Новости партнёров

Последние новости
Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Показать

© 7 канал Красноярск, 1999–2017 г. Красноярск, ул. Баумана, 22, тел.: +7 (391) 258-11-30, 2-900-333 Копирование информации допускается только со ссылкой на «7 канал Красноярск». Для сайтов — только с активной гиперссылкой на страницу новости на сайте www.trk7.ru.
Мы удалим ваш комментарий, если он нарушает российские законы или оскорбляет других читателей.