В краевом министерстве строительства сегодня обсуждали финансовый крах крупнейшего игрока строительного рынка Красноярска — компании «Реставрация». Недавно руководство предприятия заявило о кризисе, а в скором времени может официально стать банкротом. Теперь покупатели квартир двух жилых комплексов, которые возводила «Реставрация» — могут остаться без жилья. Какой выход из ситуации предложили краевые власти, узнал Максим Лебедев.
— Срок сдачи — этот год. Сроки, судя по всему, мы свои обязательства перед гражданами по сдаче их в срок не выполним.
На заседании рабочей группы в минстрое гендиректор строительной компании «Реставрация» Михаил Лукин рассказывает о тяжелом состоянии своего предприятия. Правда, занял он свою должность всего три недели назад. Прежнему руководителю компании пришлось уйти из-за тяжелой болезни. Нынешний гендиректор рассказывает: когда начал принимать «Реставрацию» под свое начало, обнаружил — два жилых комплекса компании в Красноярске недостроены. При этом большинство квартир в них уже проданы, а денег на счетах предприятия нет.
— Мы для себя приняли решение, что в сложившейся ситуации мы должны быть абсолютно открыты. Мы будем разговаривать с людьми, мы будем разговаривать с правоохранительными органами, мы будем разговаривать с органами государственной власти. На все вопросы, насколько это, скажем так, будет возможно, мы дадим ответы и предоставим документы, — заявил гендиректор ООО СК «Реставрация» Михаил Лукин.
Но это еще не все проблемы компании. Только за последний год к «Реставрации» подали иски больше 30 компаний на общую сумму 60 млн рублей. Судились с ней и покупатели квартир, недовольные качеством строительства. Многие из этих исков «Реставрация» проиграла. В итоге нет денег не только на долги, но и на достройку объектов. Рабочие начали массово увольняться из-за задержки зарплат — компания подала заявление на банкротство. Теперь без жилья могут остаться больше 1000 дольщиков.
— В списке недостроев «Реставрации» 10 домов. Шесть из них в жилом комплексе «Фестиваль» в Солнечном. Еще четыре здесь, в Студгородке. Это жилой комплекс «Эдельвейс». Два из десяти зданий уже почти готовы. Их компания все-таки постарается достроить, если конечно найдет средства. Однако конкретных сроков, когда дома введут в эксплуатацию, пока никто не называет.
Сейчас в работу над этой проблемой включились краевые власти. Пути выхода министерство строительства сегодня обсуждало вместе с надзорными органами. Механизм помощи дольщикам в регионе уже есть. Так, по краевому закону можно без торгов выделять земельные участки компаниям, которые готовы достраивать проблемные дома. Сами дольщики при этом могут получить денежную компенсацию за съем жилья.
— Эти объекты поступят ровно в ту же дорожную карту, которая разработана краем и с учетом федерации реализуется. И в плановом порядке, по указу президента России, до 2021 года все жители получат свои квартиры, — заявил замминистра строительства края Евгений Ганчуков.
Еще один вариант, который сейчас рассматривают — возмещение расходов через страховые выплаты. Известно, что все долевые договоры «Реставрации» застрахованы в компенсационном фонде или страховых компаниях. Ну а пока рабочая группа собирает информацию по каждому недострою и подсчитывает дольщиков. Со следующей недели в администрациях Советского и Октябрьского района дольщикам «Реставрации» расскажут, что делать дальше.
