— По первоначальному проекту 25-этажки должны были стоять по периметру микрорайона, а более низкие здания — в центре. И когда начали строить первые дома, стало понятно, что все это больше напоминает огромную коробку.
— Все увидели принцип застройки. Это вот такие дома-пластины, 24-25 этажей, с очень продолжительным периметром, совершенно несомасштабным размером для человека, принципом обустройства внутридворового пространства, — вспоминает архитектор Алексей Мякота.
Убедить застройщика поменять проект было непросто. Его главным аргументом стало то, что горожане квартиры в таких домах прекрасно раскупают. Но архитекторам все-таки удалось разработать совершенно другую концепцию застройки с большим количеством общественных пространств при тех же экономических показателях. Высокую этажность частично сохранили. Но дома расположили по-другому — чтобы они гармонично смотрелись на фоне гор и реки. Получились кварталы разной высоты. Самые низкие дома — в 7 этажей — предлагают строить возле Базаихи.
На 30 тысяч жителей в новом проекте — четыре садика и две школы. Причем, чтобы попасть в школу, детям не нужно будет пересекать оживленные дороги. Проход организуют по внутренним улицам из дворов. Вопрос с транспортом решили так: чтобы у жителей не возникало серьезных проблем с выездом из микрорайона, внутри запроектировали дорогу-дублер и три станции городской электрички!
Два речных порта — для частных и городских судов — должны появиться и на набережной. Не закатывать ее в железобетон — еще один шаг, который отстояли архитекторы. Здесь планируют создать зоны, где люди будут больше взаимодействовать с природой.
— Эти площадки дают возможность не только созерцать, но также и активно заниматься спортом, активным отдыхом. И быть частью взаимоотношений с природой. Спуститься к воде, почувствовать, тактильно ощутить ее, — рассказывает архитектор Алексей Мякота.
Ну, а чтобы все эти планы реализовать, проект должны вынести на публичные слушания. После этого его должен утвердить глава города — и можно строить.
