Гаражная амнистия: когда заработает и кто сможет воспользоваться?

Всё заработает с сентября. Я думаю ни для кого ни секрет, что многие гаражи по документам официльно людям не принадлежат. Это может быть как само строение, а чаще всего и земля под ним. Сейчас в стране 3.5 миллиона человек находятся так сказать в подвешенном состоянии. В нашем крае речь о десятках тысяч собственников боксов. Обычно всё оформлялось еще в советское время, когда правила и требования были другими, многие с тех пор бумагами и не занимались. А это значит, что продать кому то гараж, да и по сути пользоваться им законно нельзя. Его могут снести и по сути правоту свою никому не докажешь. По плану депутатов, которые этот закон прорабатывали, всё должно быть максимально просто. Осенью в каждом регионе местные власти должны будут организовать специальный орган, чтобы принимать заявления от жителей. А дальше — оформление по закону и по всем правилам в кратчайшие сроки.

— Местное самоуправление примет заявление от наших граждан и без пошлины государственной оформит данные документы. Люди вступят в права собственности полноценно и законно. Смогут продавать, эксплуатировать свои гаражи, именно на основании документа о собственности, то что им по праву и принадлежит, — рассказал Виктор Зубарев, депутат Госдумы, один из инициаторов законопроекта.

Так получается. что все гаражи можно будет оформить в собственность по упрощенной схеме?

Не все, Под нее попадают гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. Воспользоваться ей могут не только те кто построил, но и те кто купил строение. Распространяется она не только на капитальные, но даже на металлические боксы, если ранее земля под них выделялась кооперативу. До сентября действует старый порядок оформления гаражей, а это сначала походы в администрацию, затем создание муниципальной комиссии,экспертиза, создание актов и только потом поход в рос.реест чтобы всё узаконить. Минимум месяца 3. Если будут проблемы с муниципалитетом или документами — то это суды, итого уже год. Примерно тот же порядок и сроки с оформлением земли. Теперь же, даже если у вас на руках какое нибудь старое постановление, документ из БТИ, договор с энергосбытом, легко оформить можно будет сразу и то и другое.

— Если у тебя совсем ничего нет только гараж и нет документов на земельный участок то согласно тексту законопроекта эти 2 момента будут делать одновременно и земельный участок и регистрация права на само строение, объект кап строительства будут проводиться одновременно, — говорит Станислав Савчук, юрист.

Исключение только для тех у кого совсем ничего нет. Например если вы самовольно поставили где-нибудь свой бокс. Это делается чтобы совсем уж ушлые люди не узаконили собственность, которая стоит непонятно где и не понятно на каких основаниях. В общем всем кому эта проблема близка, специалисты советуют ждать сентября. Тогда их жизнь сильно упростится.