В Красноярске ажиотажный спрос на аренду однокомнатных квартир

16 сентября 2022, 20:26 3308

Найти приличный вариант крайне сложно

Днем с огнем не сыщешь однокомнатную квартиру в аренду в Красноярске. Такого ажиотажа даже риелторы давно не помнят. На просмотры только за один день готовы прийти больше десяти человек, и это при том, что цена за последнее время ощутимо подросла. С чем связан такой повышенный спрос?

— Нет, жильё я не сняла, потому что сейчас ажиотаж на квартиры, и цены заметно поднялись.

При этом цены не только поднялись, но и найти хорошие варианты в Красноярске практически невозможно. Студентка Полина ищет жильё поближе к учёбе и работе, но ее попытки не увенчались успехом. Цены поднялись в среднем до пяти тысяч рублей в месяц, и даже те варианты, что вроде устраивают девушку, после звонка собственникам оказываются уже сданы.

Полина Царёва, жительница Красноярска:

— Я уже на протяжении месяца ищу квартиру. Так и не удалось её снять. Решила повременить с этим вопросом, жду, когда спрос спадёт на квартиры. Хорошо, что мне пока есть, где жить, где остановиться. Да, я жду, когда ажиотаж спадёт, тогда уже буду рассматривать все варианты квартир.

По словам риелторов, хороших квартир в Красноярске крайне мало, на них всегда есть очередь. Варианты по приемлемой цене и при этом в нужном районе разлетаются, как горячие пирожки. С началом нового учебного года город буквально наводнили студенты и вернувшиеся из летних отпусков работники. Осенний ажиотаж специалисты сравнивает с ростом цен на школьные принадлежности перед 1 сентября.

Юлия Киселёва, риелтор:

— Очень много, да. Был случай такой, что не успела выставить квартиру, по ней тут же начали звонить. Очень большое количество людей. Это порядка, наверное, за час человек 15 позвонило, и, конечно же, это было такой ситуацией не очень простой. И пришлось выбрать уже нам того, кто больше подходил к собственнику.

Самыми бюджетными вариантами аренды квартир по прежнему остаются микрорайоны Солнечный и Бугач. Тут, если хорошо постараться, можно найти пустую студию до десяти тысяч рублей. Если нужный вариант никак не попадается, эксперты советуют либо расширить локацию поиска, либо рассматривать квартиры без мебели и техники и потихоньку её докупать, тем более, что некоторые арендодатели готовы включить эти расходы в стоимость аренды.

Екатерина Семёнова, руководитель отдела продаж риелторской компании:

— Когда ажиотаж кончится? Во-первых, пройдет сезонный, связанный с притоком населения и студентов. Это будет, по сути, октябрь месяц. И войдет всё относительно в своё русло. Дальше движение аренды будет спровоцировано тем, кто заселился. Они начнут искать варианты лучше. Лучше по условиям, лучше по характеристикам.

Проблема еще и в том, что аренда однушки в последнее время меньше бьет по карману, чем ежемесячный платеж по ипотеке, а там нужен еще и внушительный первоначальный взнос. Так, специалисты приводят пример: при покупке однокомнатной в панельке в Северном ежемесячный платеж составит почти тридцать тысяч рублей. Однако в аренду такое жилье можно снять, как мы выяснили, за 20-25. Плюс молодое поколение сейчас не привязано к одному месту, а значит, и собственное жилье для него не предел мечтаний.