В Красноярске в настоящее время реализуется 7 проектов комплексного развития территорий (КРТ), благодаря которым почти на 60 га городской земли появится современное жильё с необходимой инфраструктурой. Четыре территории комплексного развития находятся в Железнодорожном и Октябрьском районах. Здесь преимущественно расположены частные дома и дачи. Кроме них, инвесторам предстоит за свой счет переселить жителей из 3 аварийных и 6 ветхих многоквартирных домов. На правобережье Красноярска КРТ определена в районе улиц Семафорная — Вавилова: здесь инвестору предстоит за свой счет переселить жителей из 9 аварийных многоквартирных домов. Еще два проекта КРТ реализуются за счет правообладателей в районе улиц Вербная и Партизана Железняка.
В обязанности инвесторов входит разработка и утверждение проекта планировки для территории, затем поэтапный выкуп у граждан и снос объектов капитального строительства. Кроме того, в обязанности инвестора входит передача части освобожденных от построек земельных участков в собственность муниципалитета для строительства социальных объектов. Так, в рамках реализуемых в Красноярске проектов КРТ появится школа и 4 дошкольных учреждения.
Средний срок реализации каждой КРТ составляет 11-15 лет, однако первые положительные результаты уже можно оценить. На сегодня более 100 семей получили комфортное современное жилье в рамках КРТ. Инвесторами также выкуплено порядка 70 дачных участков и примерно столько же строений, расположенных в их границах. На территории КРТ в районе улиц Вербная и Лесопарковая инвестор уже передал муниципалитету участок под садик, сейчас решается вопрос о его строительстве по концессии.
Также продолжается процедура выкупа объектов недвижимости в границах КРТ в Николаевке, где инвестором выступает «СтройИндустрия». При этом компанией заключены гражданско-правовые сделки по приобретению у жителей 15 объектов недвижимости. Еще по 7 объектам договорились с 12 правообладателями на заключение соглашений. Также в работе находятся документы на выкуп 11 объектов недвижимого имущества. Достигнута договоренность по выкупу практически всех жилых помещений в многоквартирных домах по ул. Парадовского, 20 и ул. Советская/ул. К. Либкнехта, 13/17.
Напомним, в администрации Железнодорожного района по-прежнему идет прием граждан по вопросам комплексного развития Николаевки. В рабочую группу вошли представители администрации города, района, управления капитального строительства и инвесторов — компаний «Готика-Зенит» и «Стройиндустрия». Записаться на прием можно по телефону 222-34-99 или через представителей своих инициативных групп.
