2844

«Дом будет достроен, но без нас»: обманутые дольщики с Карла Маркса пожаловались на кражу их квартир

Они считают, что им выплатят копеечную компенсацию, а на их доме заработают

Обманутые дольщики с Карла Маркса, 213 пожаловались на кражу многоэтажки. Люди переживают, что вместо ключей от почти достроенной высотки, им выплатят копейки, а дом продадут по бешеным ценам. Свои подозрения дольщики подкрепляют тем, что в здании начались работы - там роют траншеи и прокладывают коммуникации. Подробности - в материале далее.

— На 14 этаже окна выходят на запад. Квартира с хорошей планировкой, светлая, с панорамными окнами.

Только в эти окна Оксана посмотреть не может. Вместо ключей от почти достроенной высотки по Карла Маркса, 213, ей и другим таким же обманутым дольщикам собираются выплатить копейки.

— Неожиданно нам объявили, что у нас будут выплаты. Причем нам объявили, что наш дом оценили в 280 миллионов. Если поделить на все квадратные метры, получается 61 тысяча за квадратный метр. При рыночной цене в этой локации 140 тысяч, — говорит Оксана Капелус, обманутая дольщица.

Дом находится в выгодном месте, в начале Копылова. А это в двух минутах от центра города. Люди опасаются, что от них откупятся, а дом продадут по нынешним бешеным ценам. Доказательства налицо, говорят дольщики, на объекте начались работы — там роют траншеи, прокладывают коммуникации — подводят канализацию и собираются подключать электричество.

— Мы поговорили с рабочими, прорабы здесь есть. Они говорят, что в конце года должен быть сдан дом. Главный вопрос — для кого? То есть, если дольщиков отправляют на выплаты, для кого тогда эти работы проводятся, — задается вопросом Оксана Капелус.

История многострадальной высотки тянется с 2010 года. Строительная компания «АртиСтрой-М» возвела 19 этажей, а затем начала срывать сроки сдачи в эксплуатацию. Выяснилось, что деньги руководитель фирмы расходовал неэффективно. И вскоре загремел в тюрьму за мошенничество. Стройка заморозилась. В 2020 году людей обнадёжили — дом достроит региональный Фонд защиты прав дольщиков. Но неделю назад несостоявшимся жильцам объявили — заселения им не видать. Сегодня руководитель фонда снова пригласил их на встречу.

— Мы понимаем, что дом будет достроен, но без нас.
- Да кто вам сказал? Работы идут не по достройке дома, а в рамках договора.
- Мы разговаривали с людьми.
- Да, я видел эту запись. Человек, который копался в колодце, он не достраивает дом.
- А сети, а кабеля электрические кто подвел?
- Не знаю, уточню, кто подвел.

Жилье приобрели 59 дольщиков. Суммарно они заплатили 206 миллионов за 68 просторных квартир. Люди вкладывались в жилье комфорт-класса с подземной парковкой, детской площадкой и встроенными нежилыми помещениями. Сейчас же готовы отказаться от этих благ, лишь бы получить свои квадраты. Пусть и с черновой отделкой.

— Дайте нам стены, мы обои сами наклеим. Нам не нужны выплаты, останавливайте процесс на выплаты.
- Как я это сделаю? Поймите, не я эти решения принимаю.
- Просто кому-то этот дом нужен.

Дольщики считают, чтобы украсть у них дом, искусственно завысили смету. Поэтому высотку, готовую на 90%, стало невыгодно достраивать. Во всяком случае, на бумаге. Например, подключение холодной воды с 2,5 миллионов резко подскочило аж до 40.

— Дешевле для государства дать нам квартиры, чем достроить дом по той смете, которая была сделана гражданпроектом. То есть сейчас объект и достройка дома оценивается в районе 357 млн рублей. Мы считаем, что объект можно достроить за 130-150 млн, — говорит Елена Раденская, обманутая дольщица.

Однако выгоднее лишь в том случае, если дом всё же не планируют достраивать и затем продавать квартиры в нём по выросшим за последние месяцы ценам. Руководитель регионального фонда уверяет, решение о выплатах приняли не здесь, а в столичном фонде развития территорий.

— Каждый рубль на счету с учётом текущей политической ситуации. Принято решение о выплатах, значит оно здесь финансово выгоднее. Не исключаю, что эту строительную площадку потом будут реализовывать, может быть, даже в рамках каких-то государственных программ, — объясняет Евгений Шимохин, и.о. директора Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства края.
На счёт копеечных выплат руководитель фонда пояснил, что 61 тысячу за квадрат граждане придумали сами. Таких расценок уже давно нет. Однако дольщиков и такой расклад не устраивает. Вечером они собираются с визитом уже в министерство строительство края — будут там требовать достройки своего дома.
Нашли ошибку в новости? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Сообщите свою новость

Последние новости