— Потихонечку деньги собирал, строил, вкладывал всё в дом. А теперь получается, все мои труды идут насмарку.
Этот участок Ярослав купил в конце 90-х. Старый дом, который тут был, снёс и за 5 лет построил новый кирпичный — 109 квадратов, три этажа, один из которых цокольный с котельной и спортзалом.
Ярослав Ерыкалов, житель Николаевки:
- Дом у меня небольшой с виду кажется, но нам с семьёй -троим — всё хватает. На первом этаже спальня, прихожая, кухня большая — 12 квадратов. На втором этаже — спальня у меня с женой, спальня у ребёнка, туалет с ванной. Меня тут всё устраивает, съезжать по большому счёту я отсюда не хочу.
Построить ещё один такой дом красноярец уже не планирует — возраст не тот. Поэтому дальше — квартира. Но за свои три сотки с домом, небольшим огородом, площадкой для машины, хочет получить достойную компенсацию, чтобы переехать в жильё не хуже. Говорит, застройщик с оценкой его дома что-то затягивает. Особенно волнительно, когда соседи говорят: насчитали 35 тысяч за квадрат. После таких новостей и начались массовые протесты николаевцев против застройки, суды. Те немногие, кто договорился с застройщиком, получили всё-таки больше.
Андрей Булак, главный архитектор компании-застройщика:
- Когда мы говорим о средней стоимости одного квадратного метра в пересчёте на квадратный метр жилья, которое изымается у собственников, я сегодня проверил цифры — 94 тысячи рублей за квадратный метр. Это, я посчитал, реально оплаченные деньги.
Сегодня уже сели за стол переговоров жители, представители застройщиков, администрации и депутаты. Говорят, есть и нереальные запросы, когда жители хотят продать дом по цене 300 тысяч за квадратный метр. Идею обеспечить людей эквивалентным жильём в будущих новостройках, застройщики не отклоняют, но принимают не охотно: мол, посчитать будет сложно — кому сколько. Звучит и предложение — пусть город построит многоэтажку для тех, кого сносят, тогда застройщик за свой счёт взамен построит тут школу. Есть ещё варианты, но многое упирается в закон. Это уже работа и для народных избранников.
Егор Васильев, депутат Законодательного Собрания Красноярского края:
- Вообще, всё, что делается за рамками соглашения, на наш взгляд, должно обрести нормативное регулирование, обрести какие-то критерии, понятную процедуру этого заключения. Всё иное — это понятийное, под столом договорённости — они только мешают процессу.
Николаевцев ждёт еще государственная оценка их домов. А на круглом столе уже звучит мысль: раз возникает столько проблем, давайте не будем торопиться с комплексным развитием следующей территории в Красноярске.
