Разговоры о том, что ипотека с господдержкой перестанет существовать, ведутся уже не первый год. Но разговоры всегда оставались разговорами. Программа льготной ипотеки все эти четыре года успешно работает. Однако сейчас большинство экспертов рынка сходятся к тому, что июнь 2024 года для господдержки-2020 станет последним.
По мнению главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, льготная ипотека была полезна для экономики в качестве антикризисной меры, когда спрос на недвижимость падал. За эти четыре года спрос на первичку вырос настолько, что стоимость квартиры в новостройках ушла далеко вперед. И Эльвира Набиуллина в ноябре прошлого года заявила о «кричащем дисбаланске» цен на вторичном и первичном рынках.
А большой разрыв между ключевой ставкой и льготной ипотекой не дает покоя кредитным организациям. Представители банков все активнее заявляют, что работать с программами господдержки им невыгодно, потому что государство не полностью компенсирует эту разницу. В общем всё серьезно. Все говорит о том, что изменения по льготной ипотеке точно будут.
Сегодня для оформления семейной ипотеки всего под 6% годовых необходимо наличие одного или двух несовершеннолетних детей. И всё. С 1 июля по этому продукту либо повысят ставку, либо изменят условия в отношении детей, и изменения эти будут точно не в лучшую сторону. Так что надо брать! Пока действует господдержка и пока семейная ипотека под 6%. Ежемесячный платеж по льготной сейчас – примерно в два раза ниже от того, что платят по обычному кредиту. Важный момент – готовые квартиры от застройщика (т.е. от юрлица) тоже подходят под льготные программы.
Входные двери, линолеум, обои, натяжные потолки, сантехника… Минимальный ремонт, но так необходимый тем, кто вложился в ипотеку и кому нужно просто заехать в новую квартиру, расставить мебель и начать жить. Особенно это актуально для семей с детьми – там лишних денег на ремонт, бывает, что и нет. Зато есть запросы на инфраструктуру – на школу и садик, магазины и аптеки, спортивные площадки и дворы внутри домов, где дети вольготно и безопасно могут гулять.
Всем этим запросам идеально отвечает семейный микрорайон «Нанжуль Солнечный» –один из немногих современных микрорайонов Красноярска, где сразу были запроектированы и уже давно построены школа и два детских сада. Сейчас в строящихся домах «Нанжуль Солнечного» есть еще достаточно готовых квартир с чистовой отделкой, в которые можно заехать уже этим летом и которые подходят под программы льготной ипотеки. Подробности по телефону 223-23-23.
Семейный микрорайон «Нанжуль Солнечный»
Офисы продаж: ул. Бограда, 107, ул. Батурина, 1
Тел. 223-23-23
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «Специализированный застройщик» «Нанжуль 14»
Реклама: ООО СЗ «Нанжуль14» LjN8Jz6Jb
