В Красноярске под зону КРТ собираются отдать большую часть территории города. Проект изменений в правила землепользования и карту комплексного развития территорий опубликовали на официальном портале администрации.
Согласно планированию, под КРТ попадут даже те районы, строительство которых ещё не завершено.
В числе таких Тихие Зори и Мясокомбинат. Кроме них, под КРТ попадут также Солнечный, Зелёная Роща, часть Северного, Черёмушки, Покровка, Белые Росы и др.
В пояснительной записке к проекту в администрации инициативу объясняют необходимостью «совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки», а также «реализации прав и законных интересов физических и юридических лиц».
Изображение: admkrsk.ru
Что это значит?
В проекте выставлены требования к застройщикам при работе в зоне КРТ. Так, при планировании использования территории и строительстве жилых домов власти и организации будут обязаны учитывать требования по обеспечению населения социальной инфраструктурой, включая детские сады, школы, спортивные и досуговые центры.
Вот лишь некоторые из требований:
-
на каждые 100 детей на территории должно быть предусмотрено 80 мест в детских садах, а пешая доступность каждого учреждения не может превышать 7 минут;
-
на каждые 100 детей в возрасте от 7 до 17 лет в школах должно быть предусмотрено 90 мест, а пешая доступность учреждения — 12 минут;
-
на каждые 35 тысяч жителей в городе должны строить 1 бассейн;
-
на каждые 100 тысяч человек — 92 спортивные площадки и 1 лыжную базу.
Помимо этого, прописывается необходимость обеспеченности населения электроэнергией, водоснабжением и даже газом.
Вместе с этим в зоне КРТ плотность жилой застройки станет гораздо выше. На таких территориях коэффициент поднимут с 1,3 до 1,9. Это значит, что на определенной площади застройщики смогут возвести больше квадратных метров жилья, расширяя занимаемое пространство и наращивая высоту зданий.
Подробнее с предлагаемыми условиями можно ознакомиться в документе проекта на сайте администрации.
А вот на то, чтобы посмотреть экспозицию с проектом вживую у горожан остаётся один день — 13 июня. Её разместили на первом этаже в здании №95 по улице Карла Маркса — напротив мэрии. Работает экспозиция с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:30.
Фиолетовым отмечена планируемая зона КРТ. Изображение: NGS24.RU/мэрия.
6 июня там же прошли очные публичные слушания, 7 аналогичное собрание состоялось в Песчанке.
Теперь горожане могут принять участие в обсуждении только посредством электронной почты. Своё мнение можно отправлять по адресу: archi@admkrsk.ru.
Напомним, недавно мы рассказывали, что в Красноярск впервые может зайти подмосковная строительная компания «Самолёт». Она претендует на застройку бывших рынков «Луч» и «Южный» в районе Шахтёров.
