10317
Выбор редакции

Почти весь Красноярск оказался в зоне КРТ. Что это значит?

В зону комплексного развития записывают даже те районы, строительство которых ещё не завершено
Почти весь Красноярск оказался в зоне КРТ. Что это значит?. Фото: Екатерина Манакова
Фото: Екатерина Манакова

В Красноярске под зону КРТ собираются отдать большую часть территории города. Проект изменений в правила землепользования и карту комплексного развития территорий опубликовали на официальном портале администрации.

Согласно планированию, под КРТ попадут даже те районы, строительство которых ещё не завершено.

В числе таких Тихие Зори и Мясокомбинат. Кроме них, под КРТ попадут также Солнечный, Зелёная Роща, часть Северного, Черёмушки, Покровка, Белые Росы и др.

В пояснительной записке к проекту в администрации инициативу объясняют необходимостью «совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки», а также «реализации прав и законных интересов физических и юридических лиц».

photo_2024-06-12_10-24-06 (1).jpg
Изображение: admkrsk.ru

Что это значит?

В проекте выставлены требования к застройщикам при работе в зоне КРТ. Так, при планировании использования территории и строительстве жилых домов власти и организации будут обязаны учитывать требования по обеспечению населения социальной инфраструктурой, включая детские сады, школы, спортивные и досуговые центры.

Вот лишь некоторые из требований:

  • на каждые 100 детей на территории должно быть предусмотрено 80 мест в детских садах, а пешая доступность каждого учреждения не может превышать 7 минут;

  • на каждые 100 детей в возрасте от 7 до 17 лет в школах должно быть предусмотрено 90 мест, а пешая доступность учреждения — 12 минут;

  • на каждые 35 тысяч жителей в городе должны строить 1 бассейн;

  • на каждые 100 тысяч человек — 92 спортивные площадки и 1 лыжную базу.


Помимо этого, прописывается необходимость обеспеченности населения электроэнергией, водоснабжением и даже газом.

Вместе с этим в зоне КРТ плотность жилой застройки станет гораздо выше. На таких территориях коэффициент поднимут с 1,3 до 1,9. Это значит, что на определенной площади застройщики смогут возвести больше квадратных метров жилья, расширяя занимаемое пространство и наращивая высоту зданий.

Подробнее с предлагаемыми условиями можно ознакомиться в документе проекта на сайте администрации.

А вот на то, чтобы посмотреть экспозицию с проектом вживую у горожан остаётся один день — 13 июня. Её разместили на первом этаже в здании №95 по улице Карла Маркса — напротив мэрии. Работает экспозиция с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:30.

photo_2024-06-11_21-43-24.jpg

Фиолетовым отмечена планируемая зона КРТ. Изображение: NGS24.RU/мэрия.

6 июня там же прошли очные публичные слушания, 7 аналогичное собрание состоялось в Песчанке.

Теперь горожане могут принять участие в обсуждении только посредством электронной почты. Своё мнение можно отправлять по адресу: archi@admkrsk.ru.

Напомним, недавно мы рассказывали, что в Красноярск впервые может зайти подмосковная строительная компания «Самолёт». Она претендует на застройку бывших рынков «Луч» и «Южный» в районе Шахтёров.



10
44
1
5
Последние новости
Законодательное Собрание Красноярского края