Красноярских застройщиков планируют обязать предоставлять по КРТ квартиры-студии вместо компенсаций

20 марта 2025, 7:14 1882

Выбор редакции

У людей будет выбор между деньгами и равным по площади жильем

Красноярских застройщиков планируют обязать предоставлять по КРТ квартиры-студии вместо компенсаций . Фото: JN PHOTOS (VK) — Фото: JN PHOTOS (VK)

В Красноярске застройщиков планируют обязать предоставлять отдельную квартиру переселенцам, попавшим под программу КРТ. Поправки внесли в законопроект, рассмотреть их должны 20 марта. Мы поговорили с одним из авторов — депутатом Заксобрания Алексеем Кулешом, он объяснил, кого коснутся новые меры.

В случае, если изменения одобрят, под защиту попадут владельцы недвижимости, для которой она является единственным жильем. Если в рамках КРТ его будут отнимать, застройщик за свой счет обязан предоставить квартиру, куда переселятся горожане.

— Это именно отдельная квартира, соответствующая стандартам, которые установит правительство края. Минимальная площадь 28 кв.м без учета балконов, лоджий, — рассказывает Кулеш.

Действовать подобным образом будут, если стоимость выкупаемого жилья не позволит приобрести в городе какую-либо другую минимальную по площади квартиру. Отметим, что 28 квадратных метров соответствует размеру стандартных квартир-студий.

Однако распространяться мера будет лишь на тех владельцев кому недвижимость принадлежала не менее чем за год до принятия решения о КРТ.

— Распространяется на тех, кто владел недвижимостью за год до принятия решения о КРТ. Это постановление главы города, которым такое решение объявляется. Еще одно условие — продолжение непрерывного владения недвижимостью до момента принятий решения об изъятии — это тоже постановление администрации города. Между двумя этими решениями может пройти несколько лет, — пояснил Кулеш.

Второе изменение, которое рассмотрят депутаты — предоставление жилья равного по площади. Застройщиковхотят заставить предоставлять переселенцам квартиры равные по площади и числу комнат, а не по стоимости. Отметим, что за год только стоимость однушек в Красноярске выросла на 53%.