По данным городского управления учета и реализации жилищной политики, сейчас в очереди на предоставление муниципального жилья для малоимущих граждан числится 5,5 тысяч человек. В прошлом году город предоставил нуждающимся только 26 бесплатных квартир. В существующих рыночных условиях власти не способны действовать более активно.
Муниципальный фонд пополняется от случая к случаю. Главным образом, за счет выморочного жилья: квартир, которые остаются после смерти одиноких граждан, у которых нет наследников даже второй и третьей очереди. И такие квартиры, как правило, находятся в «убитом» состоянии.
В целом за пять лет социальным жильем в Красноярске обеспечили только 119 человек и их семьи. Подтвержденный план на этот год — пять квартир. Это то, что город точно купит на свои деньги. Плюс — не известное пока количество выморочных объектов.
Эксперты говорят, что на рынке жилья в России сложилась ненормальная ситуация. Цены неподъемные для большинства населения. Покупают либо те, кто имеет высокие доходы, либо льготники, участвующие в программах с господдержкой. А пресловутый «средний класс», который, по идее, должен быть основным потребителем на рынке, с него оказался выкинут.
Средняя зарплата по Красноярку сейчас в пределах 90 тыс рублей. Квадратный метр по цене далеко перевалил за 100 тыс. Риэлторы рассказывают, что сейчас основная масса клиентов, это либо «люди с деньгами», либо «семейные ипотечники», либо те, кто продает старое жилье и берет кредит на небольшой срок.
