В редакцию «7 канала» обратились красноярцы, которые купили квартиры в новом комплексе в Солнечном. Они рассказали, что застройщик передал им ключи больше недели назад, но в 17-этажном доме до сих пор не работают лифты, нет горячей воды, а в самих квартирах, по словам жильцов, множество недоделок: люди еще только заселяются, а в здании уже протекает крыша. Наталья Истомина выясняла - почему так?
- Ну вот, появилась только холодная вода, горячей нет еще...
Сергей Никитин купил квартиру в новом доме в Солнечном, но радости нет. Больше недели назад ему, как и другим его соседям, вручили ключи. Однако до сих пор нет горячей воды, не работают лифты. И самое главное: ни застройщик, ни управляющая компания не могут точно пояснить, когда всё включат.
Сергей Никитин, владелец квартиры: «Управляющая компания – там находились ее представители – они сказали, что 22 числа будет после обеда вода. Горячая чуть позже. Лифты тоже обещали, что запустят. Но свои обещания они не сдержали».
Сергей и его соседи всерьез забеспокоились. Ведь застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию, выдал ключи. Но как заселяться в неготовый дом? К тому же, во многих квартирах куча недоделок: чистовая отделка хромает, кое-где стекла в трещинах. А на последнем этаже даже намокли потолки. Неужели уже начала протекать крыша?
Михаил Кононов, владелец квартиры: «Я купил квартиру в первый раз, это долевое. Не думал, что такой бардак будет… Это удивительно прямо... Удивительно».
В управляющей компании уверяют, что и рады бы включить людям горячую воду и лифты, но не могут - застройщик еще не получил необходимые разрешающие документы от Ростехнадзора.
Александр Черкашин, главный инженер управляющей компании: «На горячее водоснабжение подали все от нас зависящие документы. Повторно увезли письмо с просьбой включить горячую воду, так как идет заселение в дом. Но нам не хватает разрешение на ввод в эксплуатацию теплоэнергоустановки от застройщика. Без него – там стоят краскомовские пломбы – без этого разрешения не то, что мы, даже застройщик не может воду открыть».
Представители застройщика подтвердили, что необходимые документы они уже отправили в Ростехнадзор. Теперь ждут ответа. Ориентировочно он придет через месяц. И только тогда людям обещают включить горячую воду. Почему возникла такая неразбериха, здесь объясняют так...
Игорь Топоев, начальник юридического управления компании-застройщика: «На сегодняшний день вся эта ситуация сложилась из-за того, что многие не разделяют приемку-передачу квартиры и факт заселения. Заселение у нас несколько происходит позже и должно происходить только после того, как дом будет обеспечен ресурсами».
Представители застройщика уверяют, что до 1 марта дом будет полностью готов и начнется заселение. А до этого момента строители пообещали, что устранят все недоделки. Юристы же рекомендуют жителям: если обещание будет нарушено, смело идти в суд. В крае немало дел, когда застройщика привлекали к ответственности.
Наталья Истомина, Дмитрий Гаврилко
