Надежда Бойко четвёртый год арендует в Николаевке дом. Хозяйка предупредила — скоро жильё будут сносить, пора искать новое. В постоянном ожидании жители частного сектора живут несколько лет. Не знают, делать ремонт или нет, покупать новую мебель или пока жить со старой.
— Сейчас всё снимем и помаленьку будет съезжать, искать. Нашли уже квартиру. Останется только съехать и все. Приезжали, осматривали квартиры. Хозяйка сказала, что будут судиться. Мало дали за квартиру, — рассказывает жительница Николаевки Надежда Бойко.
Вот схема территории, которая попадает под снос. Начиная от Николаевского проспекта, это границы улиц Сопочная, Чкалова, Революции и Пушкина. В мэрии говорят: город должен развиваться за счет подобных территорий. Бесконечно выходить за границы Красноярска не получится. А, значит, нужно использовать то, что есть.
— Под снос попадают 256 жилых домов. Но эта цифра не окончательная, данные будут уточняться. Уже точно известно, что объектов культурного наследия на этой территории нет.
На расселение дают как минимум четыре года. В мэрии говорят, людей уже начали уведомлять о сносе, в течение полугода должны прийти соответствующие уведомления. За это же время жители Николаевки могут объединиться и решить, что нужно строить на месте снесённых домов. Для этого нужно создать юридическое лицо или общественную организацию.
— Такой механизм у нас первый раз обкатывается. Подобного не бывало. Не знаю, не исключено, что будет. Шесть месяцев пошло. К февралю-марту мы будем чётко понимать, есть ли инициатива со стороны земельных участков и объектов недвижимости. Если такой не окажется, соответственно, будет организован аукцион по привлечению стороннего подрядчика, — сказал заместитель главы города Олег Животов.
Если эксперимент удастся, такую же схему применят и для оставшейся части Николаевки. Но строительные компании как будто знают судьбу земли заранее. Сейчас они уже готовы сказать, что здесь будет. Сначала достроят развязку, а потом начнут возводить жилые дома.
— Мы же сделали всю инженерную инфраструктуру. Мы практически магистральные сети проложили. Там и водопровод, и канализация свежая, и электрические сети. Основные коммуникации проброшены — бери и присоединяй к этим сетям и строй, развивай микрорайоны, — говорит главный инженер строительной компании Валерий Шевелёв.
Власти обещают: в Николаевке построят не только жилые комплексы. По плану, на освободившейся территории в 14 гектаров должна быть как минимум 1 школа и 2 детских сада. Гарантия, что застройщик не заберет землю под свои интересы, будет, уверяют власти. Требования собираются прописать в контракте.
