В течение двух недель ноября жители активно принимали участие в публичных слушаниях по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города. Это один из основных документов развития Красноярска наряду с Генпланом, и именно он определяет, что и где можно строить в столице края. А пока администрация рассматривает предложения горожан, Анна Ручковская в проекте «Виды на жительство» расскажет, как этот документ может использовать для своей пользы покупатель квартиры.
Как часто бывает так, что купил себе человек жилье в зеленой зоне, в надежде потом любоваться красивыми видами и дышать свежим воздухом, а потом вместо деревьев вырастает очередной дом напротив. С теми, кто купил квартиры в этих домах, такого не случится, потому что весь этот лес, что видно глазу, согласно действующей интерактивной карте города, относится к зоне особо охраняемых природных территорий.
Правила землепользования и застройки города разграничивают его на разные территориальные зоны: жилые, общественно-деловые, производственные, рекреационные и т. д. Вся эта информация есть на сайте администрации, в разделе Город сегодня. Заходишь, нажимаешь на интерактивную карту и изучаешь нужный район. Так и Юлия, купившая недавно с мужем квартиру в этом комплексе, могла бы лично убедиться, что зеленый массив за домом отмечен кодом Р-1 (рекреационная зона), а значит никакого строительства и рубки леса здесь быть не может.
Юлия, новосел: «Расположение внутри леса лично нашу семью подкупило»
ЛЕС рядом подкупает многих, кто подыскивает себе новое жилье. Всегда свежий воздух за окном, никакого автомобильного гула, общение с живой природой… Вечерние прогулки среди сосен, выделяющих фитонциды, утренние пробежки, летом — велосипед, зимой — лыжи, скандинавская ходьба круглый год. Раздолье и взрослым, и детям.
Полоса препятствий на одной из детских площадок выполнена из натурального дерева (кстати, очень приятного на ощупь) — и она настолько гармонично вписывается в окружающую природу, что эту детскую площадку не сразу и заметишь возле дома.
Современные детские площадки в каждом дворе, муниципальный детский сад в пяти минутах ходьбы от дома, просторные квартиры удобной планировки привлекают сюда семьи с детьми. Вот и Юлия отметила, что после того, как определились с районом, во вторую очередь искали нужную планировку.
Юлия, новосел: «Да, мы расширяли свою жилплощадь и подыскивали побольше, покомфортней и, конечно же, в новом микрорайоне. Здесь у нас трехкомнатная квартира, 81 квадрат, балкон, лоджия, раздельные комнаты, с прекрасным видом на николаевскую сопку, конечно, тут все вопросы отпали, и поэтому мы здесь живем вот уже две недели, новоиспеченные новоселы
Кстати говоря, потенциальные новоселы, имейте ввиду, что ипотека с господдержкой сейчас действует не только на строящиеся дома. Не обязательно покупать долевое, а потом еще долго ждать переезда в квартиру.
Юлия ОГОЛЬ, маркетолог строительной компании: «Господдержка распространяется, в том числе, на готовые уже сданные дома и на готовые квартиры в этих домах. Дом только что сдался, буквально месяц прошел и сейчас эти квартиры еще можно купить под господдержку и сразу просто взять и переехать в свою новую квартиру.»
А если молодой семье не хватает немного денег на первоначальный взнос, компания Сибиряк готова уже сейчас, не дожидаясь 23-го года, за свой счет проиндексировать материнский капитал. Чтобы у семей с детьми было еще больше шансов встретить Новый год в своей квартире, в том числе, и в жилом комплексе Плодово-ягодный, где возводят финальный дом. Подробнее о специальных условиях для покупателей квартиры — по телефону 223 23 23. Жилой комплекс Плодово-ягодный — городская жизнь в окружении леса!
ЖК «Плодово-ягодный». Офис продаж ул. Батурина, 1
Телефон 223-23-23 | плодово-ягодный.рф
ООО «Специализированный застройщик «Стасова».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Организатор акции ООО «СЗ «Стасова». Срок действия до 31.12.2022 г. Подробности по телефону 223 23 23
