Собственности и собственников в Красноярске всё больше. Скоро как в Америке и в Китае — у нас будет море небоскрёбов! И каждый из них будет чьей-то собственностью. А возможно, как и в случае с «хрущёвками» — каждой комнаткой в небоскрёбе будет владеть отдельный человек. И как в таком кажущемся бедлам сохранить свою собственность от мошенников? От рейдерских и прочих захватов? Тем более что сейчас нотариусы могут заверять сделки с недвижимостью дистанционно, хоть из Сочи. Поговорим об этом с экспертом — наш гость Елена Болва, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Красноярскому краю.
Артём Руденко, ведущий:
- Елена Александровна, здравствуйте!
- Сейчас практически у всех объектов недвижимости появляются собственники. А как зарегистрировать такую собственность — а самое главное — не потерять её? Помогает ли в этом Росреестр?
Елена Болва:
- Безусловно! Основная задача Росреестра, его территориальных органов — это создать гарантии безопасного рынка недвижимости. А также условия для защиты всеми правообладателями своих прав на недвижимость.
Артём Руденко, ведущий:
- Вот объясните мне как для «чайника»: Росреестр, недвижимость — это земельные участки и здания?
Елена Болва:
- Конечно же нет! Видов объектов недвижимого имущества гораздо больше. Это здания, помещения, какие-то встроено-пристроенные помещения, гидротехнические сооружения. Грубо говоря: всё, что создано на земельном участке и не может быть перемещено без соразмерного ущерба назначению — всё является объектом недвижимости, и всем этим занимается Росреестр.
Артём Руденко, ведущий:
- Росреестр имеет свои представительства в Многофункциональных центрах? Вот мы, помню, раньше обращались в БТИ, кадастр… Скажите, вот сейчас где проходит граница между этими организациями? Или ваши сотрудники просто там присутствуют?
Елена Болва:
- Нет, давайте, действительно, разъясним для всех. Росреестр и его территориальные органы представлены только на уровне субъекта Российской Федерации, и не имеют никаких ни представительств, ни филиалов. Отдельные представительства присутствуют на территории, но мы с заявителями не работаем. К нам люди не попадают. А вот как раз благодаря Федеральному закону об оказании государственных и муниципальных услуг, как раз и были созданы Многофункциональные центры, МФЦ — краевые бюджетные учреждения, созданные в нашем случае Красноярским краем.
Подробности в видеоинтервью
