В администрации города прошло открытое обсуждение по проекту планировки и межевания двух несмежных территорий на ул. Шахтёров. Они вошли в границы комплексного развития. Договор о реализации проекта администрация подписала с застройщиком ООО «СЗ «Мегаполис» в прошлом году на основании результатов торгов. Общая площадь участков — 18 гектаров. Сейчас на них находятся склады, хозяйственные корпуса, рынки, заброшенные павильоны, контейнерные площадки. Эти объекты инвестору предстоит выкупить.
На открытом обсуждении присутствовали порядка десяти человек. Презентовала проект главный инженер компании-разработчика ООО «Нефтетранспроект».
Планируется, что на двух несмежных территориях появятся:
- жилые дома переменной этажности, не выше 25-ти этажей;
- школа на 1280 мест внутри квартала;
- детский сад на 300 мест;
- детский сад во встроенно-пристроенном помещении коммерческого типа на 80 мест;
- здание многофункционального культурно-просветительского и досугового назначения;
- библиотека во встроенно-пристроенном помещении;
- многоуровневая парковка закрытого типа на 500 машино-мест;
- благоустроенный бульвар и территории, проезды и дороги.
По расчётам в новом микрорайоне будет проживать 5098 человек в более чем 2800 квартирах. Для жителей и гостей предусмотрено 2580 парковочных мест (наземных и подземных). По условиям договора КРТ застройщик за свой счёт возведет детский сад, его строительство предусмотрено в первой очереди, сформирует участок для школы. Общеобразовательное учреждение возводить будет муниципалитет. При этом рядом, в микрорайоне Покровский, будет построена ещё одна школа, она сейчас проектируется. Также по условиям договора инвестор 20 квартир передаст для детей-сирот.
.jpg)
Участники открытого обсуждения уточнили — проводились ли инженерные изыскания перед разработкой проекта и сроки строительства всех объектов. По первому вопросу разработчики сообщили, что это обязательная процедура, в том числе проводятся экологические изыскания. Что касается сроков, то строительство разделено на два этапа, которые поделены на три очереди: с 2025 по 2030, с 2026 по 2032 и с 2027 по 2032 годы.
Публичные слушания по проекту закончатся 12 марта, после комиссия подготовит заключение о результате. До 5 марта включительно принимаются письменные предложения. В настоящее время поступило только одно предложение.
