Мэрия Красноярска через суд добилась изъятия девяти зданий в районе улицы Шахтеров, предназначенных для комплексного развития территории (КРТ). Дело рассматривалось в краевом Арбитражном суде, где было вынесено решение в пользу городских властей после того, как владелец объектов отказался добровольно передать недвижимость.
Речь идет о территории площадью 18 гектаров, включающей рынки «Луч» и «Южный», а также несколько зданий с действующими предприятиями. Еще в 2023 году было принято решение о комплексной застройке этого района. В 2024 году компания СЗ «Мегаполис» — часть группы «СтройИнновация» — получила право на реализацию проекта.
В апреле 2025 года мэрия официально объявила об изъятии земель и зданий для муниципальных нужд с оценочной компенсацией в 379,2 млн рублей. Однако компания «Коопстрой», владеющая объектами, отказалась подписывать соглашение о передаче.
В ответ департамент градостроительства подал иск в Арбитражный суд. 9 сентября суд удовлетворил требования мэрии, постановив изъять здания и установив компенсацию в размере почти 430 миллионов рублей — значительно выше первоначальной оценки.
Еще в 2022 году стало известно, что участок земли на Шахтеров отдадут под КРТ. Там планируются построить дома, парковки, детский сад и другую инфраструктуру, хотя с последней были проблемы. Мэрия провела аукцион на землю только с четвертой попытки. Первые торги отменили из-за жалоб собственников, депутатов и прокуратуры, которые требовали больше соцобъектов и школу. Владельцы рынка «Южный» долго боролись против КРТ на своих землях — решение на застройку удалось оспорить в УФАС три раза подряд, однако на четвертый договор все-таки заключили.
Однако жители близлежащих домов, напротив, рады тому, что вскоре на территориях рынков начнется стройка и закончатся постоянные стычки среди работников. Рынки уже давно обросли дурной славой и сейчас там постоянно случаются драки, стрельба и поножовщина.
