В Совете Федерации РФ обсуждается проект «сибирской ипотеки» по примеру уже действующих «дальневосточной» и «арктической».
Новая льготная программа должна стать инструментом привлечения в Сибирь новых жителей и решения кадровых проблем в различных отраслях экономики.
Впервые эту идею высказал в прошлом году член Совфеда от Красноярского края, экс-губернатор Красноярского края Александр Усс. Накануне он раскрыл предварительные параметры обсуждаемой программы.
— Речь идет не о возможности представить ее всем желающим, но когда мы вычленяем группы наиболее перспективных профессий, наиболее нужные рабочие места, то под эти целевые задачи конечно ипотека должна представляться, — пояснил сенатор.
Для кого-то это прозвучало разочаровывающе. Но практика показывает, что, в любом случае, льготные программы с рядом ограничивающих условий востребованы на рынке жилья. Например, по последним данным в Красноярском крае уже пять с лишним тысяч человек взяли «арктическую ипотеку». Это второй показатель в России. Больше всего пользуются льготной программой только в Архангельской области.
В регионе, уточним, в арктической зоне находятся Норильск, Таймырский Долгано-Ненецкий и Туруханский районы, а также 10 населенных пунктов Эвенкийского района. Ставка по арктической ипотеке равна всего 2%. Возможный процент по «сибирской» программе также в стадии обсуждения. Но ранее звучала цифра «4».
— У нас, как у застройщика, в портфеле всегда есть точечные акции для поддержки определенных групп людей. Так, в разные периоды времени мы запускали акции для врачей, учителей, спасателей, участников СВО. Семьи с детьми тоже всегда имеют нашу поддержку как застройщика. И мы давно ждем подобную инициативу от государства. Решение о внедрении региональной сибирской ипотеки с прицелом на конкретные категории покупателей поддерживаем однозначно, — заявила «7 каналу» Анна Гордеева, директор по продажам и маркетингу Специализированного застройщика «Конструктив Девелопмент».
— А что скажет правительство? У наших финансовых властей, в частности, у Центробанка, целевой показатель льготные программы ипотеки — уменьшать. В частности, в этом году на 30%. И потом, в больших корпорациях есть свои внутренние программы субсидирования покупки жилья. Кое-где их свернули после того, как ЦБ поднял ставку. Но когда ее вернут на приемлемый уровень, все снова заработает. На мой взгляд, сейчас основная проблема для рынка — это отсутствие доступного инструмента ипотеки для покупки вторичного жилья, — размышляет ведущий специалист компании «Этажи» Илья Натаров.
