21 век. Общежитие на Калинина. В таких условиях можно снимать разве что фильм ужасов, но точно не комнату. Это все окружает местных жителей уже несколько лет. Раньше дом обслуживала другая управляющая компания. И тогда его старались держать в чистоте, делятся жители. Два года назад ситуация изменилась — обслуживать общежитие стала управляющая компания «Городская». С тех пор и нет никакого ремонта. Даже полы не моются уже год, заявляют жители. Зато деньги собирают в срок. За комнату в 11 квадратных метров, в которой прописано 5 человек, жильцы платят больше пятисот рублей.
— Они нам скажут, платите за капитальный ремонт. За что платить? За вот это? Здесь ничего нет. Кран они делали, неудобно вообще. Здесь ни посуду ни помыть, ни пополоскать. Здесь неудобно вообще жить, — рассказывает Наргиз Валиева, жительница ул. Калинина, 12.Неудобно жить здесь не только взрослым, но и маленьким детям, которых тут много. У ребенка Эльмиры, например, порок сердца и астма. Дышать полной грудью в такой сырости невозможно. В пандемию ей пришлось переехать в съемную квартиру, чтобы не подвергать детей опасности.
— Представляете, просто около 100 тысяч я отдала кому-то. Ну я же могла что-то сделать с этими деньгами. Денег не хватало, она обратно пришла. Я обратно пришла. Просто, представляете, ничего не сделать. Только еда, квартплата, еда квартплата. Продвижения нет никакого, — говорит Эльмира, еще одна жительница этого дома.Эвакуационный выход тут в свободном доступе. Там частенько бегают дети. Рядом с разбитым окном. Ровно 30 дней треснутый осколок висел сам по себе, подвергая жизни местных опасности. Жители обивали пороги управляющей компании. Своего добились 18 марта — разбитую часть убрали, но стекло так и не заменили. Из-за не закрывающихся дверей в секции здесь ночуют люди без определенного места жительства. Вот так, например, 2 месяца на этаже спал мужчина. Следы его прибывания видны и сейчас. Люди говорят, уже давно хотят сменить управляющую компанию. Но сделать это не удается.
— Примечательно, что в этом общежитии, похоже, есть проблемы и с пожарной безопасностью. Здесь оборудовано специальное место, где должен быть огнетушитель. Но открываем его и видим, что здесь есть все, но только не огнетушитель. Это и упаковки, и сигареты, и лампочки, и даже пустые бутылки, — говорит Елисей Савлюк, корреспондент.Выяснить, когда общежитие все-таки отремонтируют, мы отправились в управляющую компанию «Городская» по адресу Карла Маркса, 137. И вот как там отреагировали на наш визит.
— Здравствуйте. А с кем можно пообщаться по поводу условий в общежитии, которое вы обслуживаете? — Нету никого здесь. — Ну кто-то же есть ответственный здесь сейчас. — Нет. Ушли. — Куда ушли? Вы видели в каких условиях люди на Калинина, 12 живут? Вы видели, нет? — К администратору пройдите. К нам то что? Вам надо к руководителю. — Звоните руководителю. — К администратору пройдите. — Руководителю позвонить как-то можно? — Ну спрашивайте там телефон. — Ну меня отправили к вам. — Не надо ко мне отправлять, идите в другое место. — Куда в другое место?Но пока мы ходили до администратора, двери в свой кабинет сотрудницы закрыли.
— Вы будете в кабинетах закрываться или что? Откройте дверь. — Руководителю как можно позвонить? — Закрылись от нас в кабинете, двери не открывают, рассказывает корреспондент.Через пару минут нам все-таки удалось добиться номера руководителя. В телефонном разговоре он заявил, что жители виноваты сами. По его словам, за коммунальные услуги в этом общежитии платит только 30% от всех жильцов. Приехать к нам некий Александр Юрьевич так и не решился.
— А скажите, вы видели, в каких условиях живут люди в этом общежитии? — Елисей, не надо мне рассказывать истории, кто там живет и как они живут. — Может вы съездите, посмотрите вместе с нами? — Елисей, светильники мы вернем — через неделю их вывернут. Краны установим — через неделю их разломают. Дом нам перешел уже в ужасном плачевном состоянии, парирует Александр Юрьевич по телефону.После, к нам вышел мужчина, представившийся специалистом по работе с населением. Он предложил приехать жителям на разговор с заместителем руководителя в понедельник, 5 апреля.
— Комментариев никаких не даем. 5 апреля — прием заместителя руководителя с обеда. Приходите, дадут комментарий. — А на счет состояния в общежитии на Калинина, 12? — Я не могу подсказать вам этот вопрос. Приходите 5 апреля. У заместителя руководителя будут приемные часы. — То есть сейчас он нас принять не может? — Сейчас нет, он в другой управляющей компании находится, — говорят в офисе.
— Ну что, стандартная ситуация. Все сотрудники закрылись и попрятались в кабинетах, руководителя на месте нет. Другие ответственные, которые могут рассказать, будут ли что-то делать с общежитием на Калинина, 12 — также отсутствуют, — поясняет корреспондент, Елисей Савлюк.Теперь расскажу о том, что делать людям, которые оказались в такой ситуации. В первую очередь, нужно заставить свою управляющую компанию работать. В данном случае — провести ремонт общежития. Для этого нужно:
- Обратиться в управляющую компанию за сметой. После этого жители на общем собрании должны проголосовать за то, что нужно отремонтировать, и отдать протокол в УК.
- Если деньги на ремонт заложены, то его проведут. Если же управляющая компания говорит, что денег нет — стоит обратиться в службу стройнадзора и жилищного контроля по телефону 212-46-31 или оставить свое обращение на этом сайте — krasnadzor.ru.
- Также можно написать заявление в прокуратуру своего района. Они проведут проверку и отчитаются об ее итогах. Если же договориться со своей управляющей компанией никак не получается, то ее следует менять. Этот вопрос также обсуждается на общем собрании жильцов. Для смены УК нужно собрать подписи больше 50% собственников.
