— Мы вынуждены думать о здоровье людей, живущих в непосредственной близости от нашего производства вместо того, чтобы об этом думал застройщик.
Проблемы с элитным жильем от застройщика «СибспецМонтаж» под смелым названием «Хаус-парк» начались сразу после закладки фундамента. Причем пачками, но масштабная стройка продолжалась. Сейчас на кадрах вы видите дым, который движется прямо на будущий дом и в своем составе имеет удушающий углекислый газ. Труба принадлежит предприятию «Карбоника-Ф». Эта фирма производит сорбент из бурого угля и относится к 4 классу опасности. «Хаус-парк» строится в 70-ти метрах от него и в месте, где фактически должна пролегать санитарно-защитная зона. То есть по сути это территория с особым режимом.
Владимир Волков, инженер-технолог предприятия «Карбоника-Ф»:
- Несмотря на то, что по сравнению с котельными мы считаемся экологически чистым предприятием, все равно вредные выбросы мы производим. Как только температура опускается ниже нуля градусов, виден белый пар, в который и конденсируется углекислый газ.
Да и производить твердое топливо без шума практически невозможно.
Екатерина Уранова, эколог:
— Уровень шума на территории жилой застройки превышает все допустимые нормы, к тому же дом находится на границе с проезжей частью, на территории предприятия постоянно движется грузовой транспорт, исходя из чего, можно сделать вывод, что нахождение здесь дома просто невозможно.
Почему же так получилось? Предприятие работает уже 20 лет, проходит все проверки, но в градостроительной документации обязательные 100 метров санитарно-защитной зоны указаны не были. Этого не требовали законы тех лет. Этим «Сибспецмонтаж» и воспользовался. Главное, чтобы по бумагам все совпадало. На вопрос — а как быть с людьми? — представитель застройщика решает измерить вредность выбросов на глаз.
Галина Омарова, представитель застройщика:
- Сейчас мы с вами посмотрим: дым не идет, углекислый газ не идет, да? Относительно промпредприятий, ведь подрядчик никого не вводит в заблуждение людей, он не рассказывает, что здесь будет какая-то другая зона.
— Ну, смотрите, по вашим картинкам из интернета тут нет ни АЗС, ни промпредприятия.
- Застройщик обязан публиковать всю информацию на соответствующих сайтах, у нас это Дом.рф, хотя правильно я не могу сейчас вспомнить, как называется. Это просто картинка жилого комплекса, рекламный макет, не более того.
Информация есть на сайтах, но их адрес даже представитель застройщика вспомнить не может. Видимо, обычные горожане должны быть хорошо подкованы, чтобы не купить кота в мешке.
Но углекислый газ и шум — это не весь набор болячек эксклюзивного жилья. Высотку буквально подпирают автомойка и заправка. Напомним, дом решили воткнуть на единственном жилом клочке земли посреди промышленных строений. Владельцы компаний не понимают, как в случае пожара к «Хаус-парку» смогут подъехать спецмашины. Со стороны проспекта Свободного это невозможно, остается один заезд — с улицы Мечникова — но и там от автомойки до дома два метра.
А должно быть не менее 14-ти. Какой выход нашел застройщик? Он внес в проектную документацию пожарные проезды по чужой территории — собственников АЗС и автомойки. Такое своеволие тех, понятно, не обрадовало — ведь в таком случае именно они должны следить, чтобы проезд не был запаркован. Также надо снести свою же трансформаторную подстанцию. Но и это не всё. Такое близкое соседство с заправкой может быть попросту опасным.
Владимир Зайцев, представитель компании «Агродеталь»:
- С учетом характеристик оборудования, расположенного на нашем объекте, расстояние АЗС до жилого дома должно быть не менее 60 метров, а, судя по проектной документации, оно уменьшено в три раза. У них земельный участок настолько маленький, что пожарные проезды им организовывать просто негде, в этом смысле, конечно, могут пострадать граждане, потому что безопасность будет серьезно нарушена.
Список претензий к дому растет. Не довольны и жильцы соседних домов, где в нескольких метрах от детской площадки идет стройка.
Евгения, жительница Красноярска:
- С точки зрения безопасности детей — сомнительная история.
Вереница ведомств — Стройнадзор, Роспотребнадзор, МЧС, департамент градостроительства — спустя годы обратили внимание на скандальную стройку, но высотка продолжает уверенно подниматься. Всего в суде сейчас рассматриваются четыре иска по строительству дома.
Это уже происходило в 2017 году, тогда и люди, и предприниматели всем миром протестовали против стройки, в дело даже вмешались правоохранители, у которых возникли сомнения в подлинности подписи в документах застройщика.
Наталья Мичковская, пресс-секретарь департамента градостроительства, управления архитектуры:
- Разрешение на строительство было выдано, но потом возникала некая история и полиция вмешалась в процесс с использованием подложных документов. И, соответственно, разрешение было отозвано, однако застройщик пошел в другую проектную организацию.
А после — получил новое заключение. Но, чем больше бюрократических тяжб, тем больше это на руку подрядчику, ведь строители все ближе к цели. Квартиры продадут, деньги получат, а кто будет в ответе, если случится пожар? Мэрия, выдавшая разрешение, проектная организация, эксперт, выдавший положительное заключение? Видимо, людям придется самим искать ответственного, если в дом придет беда.
