1060

Кому выгодно сейчас купить жилье в ипотеку?

2021 год оказался одним из самых выгодных для оформления ипотеки. Только в Красноярском крае и Хакасии люди взяли в долг на покупку жилья больше полутора миллиардов рублей. Однако в этом году ситуация на рынке недвижимости может измениться: выросли ставки, подорожали и сами квадратные метры. Все это может оттолкнуть потенциального клиента от покупки. Ольга Шелег узнавала стоит ли отправляться в банк сейчас.

- Около 9,5 тысяч заёмщиков воспользовались ипотечным кредитом для расширения или улучшения жилищных условий.

Такой спрос на ипотеку эксперты называют рекордным. Это стало возможно благодаря низким процентным ставкам, государственной поддержки семей и большому количеству предложений на рынке. Однако в наступившем году ситуация изменится. Ставки растут, цены на жилье из-за удорожания стройматериалов не отстают. Поэтому люди стараются воспользоваться уже одобренными заявками и приобрести квартиру на более выгодных условиях.

- Сейчас есть такое ощущение, что клиенты находятся в такой парадигме, что хуже уже не будет и поэтому нужно успевать приобретать сейчас. Мы как крупный агрегатор понимаем, что цены на недвижимость не падают, — говорит Елена Лалетина, заместитель директора компании "Этажи" по работе с партнерами.

Самые выгодные условия по-прежнему остаются для семей с детьми. Действует программа «Молодая семья», а средства материнского капитала можно использовать для погашения ипотеки или первоначального взноса.

- В связи с этим появилась возможность подавать распоряжение на первоначальный именно взнос. Это хорошее подспорье именно в приобретении своего жилья. Низкие ставки по ипотеке, плюс то. что стали выдавать маткапитал на первого ребенка, в связи с этим у нас заметно увеличился рост по заявлением на распоряжение, — говорит Татьяна Абрамовская, начальник отдела организации социальных выплат ОПРФ по краю.

А для одинокой молодежи квадратные метры становятся по-настоящему золотыми. Ведь накопить даже 10% на первоначальный взнос очень трудно. В данном случае эксперты советуют обращать внимание на преференции банка. Это поможет немного снизить ставку.

- При использовании цифровых сервисов электронной регистрации дополнительная скидка 0,3% пункта. При выборе объекта недвижимости обратить внимание на специальные предложения от застройщиков, как мы сказали, от наших красноярских девелоперов. либо ином городе страны. А также на предложения от наших партнеров, подавая заявку через партнеров банка можно получить преференцию до 0,7% пункта, — говорит Владимир Бубенко, управляющий директор банка.

Кроме цен на квартиры меняются и внешний вид жилья. Строители отказываются от массовой застройки и отдают предпочтения комплексам комфорт класса с безопасными закрытыми дворами и детскими площадками.

Сообщите свою новость


Последние новости
Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Показать